薈臻佣金22%　變相減價

新盤超高佣搶客。宏安集團（1222）西營盤薈臻傳佣金高達22%，料是全港歷來最高佣新盤。消息稱，32樓B室頂層連天台單位，實用347方呎，傳以1,231.3萬元易手，有指發展商豪畀逾271萬元佣金。

[b]避過新例規管[/b]
發展商高佣招徠，無非是借代理之手向買家回佣，變相提供折扣。市場估計是次交易可能有近一半甚至更多佣金，代理要「跌畀個客」。假設買家獲退回一半佣金，樓價即慳約136萬元。一手售樓新例後，新盤售價或任何優惠改動，都必須修定價單，部份發展商透過調整佣金，在毋須改動價單下變相提供額外折扣吸引買家，避過新例規管。
南豐跑馬地雲暉大廈減價後幾乎「日日有成交」，昨日將其中4伙加價約1%至2%；有指昨售B座9樓1室，成交價約3,816萬元。永泰地產（369）大坑瑆華25樓C室登記售1,047.6萬元。
恒地（012）及新世界（017）等合作的馬鞍山迎海1期，以及新地（016）元朗爾巒將於今日發售分別38伙及82伙。前者接獲近190個登記，爾巒也接獲逾1,200個登記。昨天一手市場錄共約15宗成交，西營盤高士台佔5宗，但一切以銷監局網站公佈為準。另恒地公佈，向警方查詢後，知悉西半山天匯毋須再協助調查，已要求警方退回於2010年調查期間公司提供之所有文件。

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■有傳薈臻佣金高達22%，料是全港歷來最高佣新盤。　資料圖片



來源:蘋果日報網站